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Solofra

AV · Campania. Zona sismica 2, case fra 610 e 1.150 €/m².

codice catastale I805 ISTAT 064101

Mappa catastale di Solofra

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Solofra: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.111 particelle · 17 fogli · 22,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Solofra

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Solofra, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Solofra

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Solofra

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Solofra

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Solofra: 610-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Zona B1 (v.sorbo(p)-v.s.lucia-v.roma-v.de stefano-v.landolfi(p)-v.amedeo(p)-v.r. margherita(p)-p.za umberto i-via garzilli): 780-1.000 €/m² B1 Zona B3 (v.p.amedeo(p)-p.zza s.michele-v.r.margherita(p)-v.de stefano(p)-v.landolfi(p)-p.zza italo): 860-1.150 €/m² Zona C1 (via sorbo-via della liberta-via afflitti(p)-via casapapa(p)): 680-850 €/m² C1 Zona C4 (centro abitato di sant`agata): 750-1.000 €/m² C4 Zona D1 (via panoramica turci-via della liberta(p)-via cacciata-via selva di nuzzo(p)): 610-780 €/m² D1 Zona D2 (via s. andrea apostolo(p)): 650-810 €/m² D2 Zona E3 (area industriale asi): 640-800 €/m² E3 Zona R1 (parte agricola del territorio): 610-740 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 675→1.005 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 8 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v.sorbo(p)-v.s.lucia-v.roma-v.de stefano-v.landolfi(p)-v.amedeo(p)-v.r. margherita(p)-p.za umberto i-via garzilli): 780-1.000 €/m²
  • Zona B3 (v.p.amedeo(p)-p.zza s.michele-v.r.margherita(p)-v.de stefano(p)-v.landolfi(p)-p.zza italo): 860-1.150 €/m²
  • Zona C1 (via sorbo-via della liberta-via afflitti(p)-via casapapa(p)): 680-850 €/m²
  • Zona C4 (centro abitato di sant`agata): 750-1.000 €/m²
  • Zona D1 (via panoramica turci-via della liberta(p)-via cacciata-via selva di nuzzo(p)): 610-780 €/m²
  • Zona D2 (via s. andrea apostolo(p)): 650-810 €/m²
  • Zona E3 (area industriale asi): 640-800 €/m²
  • Zona R1 (parte agricola del territorio): 610-740 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili610-1.150 €/m²
Abitazioni di tipo economico530-1.000 €/m²
Box420-1.150 €/m²
Capannoni tipici290-400 €/m²
Laboratori530-1.200 €/m²
Magazzini435-950 €/m²
Negozi570-1.950 €/m²
Uffici600-1.300 €/m²
Ville e Villini670-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Solofra

classificazione della Protezione Civile
zona2

Solofra è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Solofra

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
61,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (13,6 km²)
Alluvioni P3
1,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
2.445
persone nelle classi P3–P4 (20,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2.708
persone nello scenario medio P2 (21,8% della popolazione)
Superficie comunale
22,2 km²
12.163 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Solofra

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Solofra, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Solofra o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Solofra

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Solofra

Codice catastale
I805 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
064101 ISTAT
Provincia
AV
Regione
Campania
Fogli catastali
17 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.111
Superficie
22,2 km² ISPRA
Abitanti
12.163 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
610–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
61,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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