Immobile residenzialepartecipabile
29.696 €
Trib. Bergamo
Vendita: 27 ottobre 2026 alle ore 12:00
~15 km
Mappa catastale di Morbegno
particelle © AdE
Apri la mappa →
20.899 particelle · 31 fogli · 14,8 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Morbegno
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Morbegno, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Morbegno
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Morbegno
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Morbegno
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Morbegno: 900-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SO: 900-1.100 €/m²)
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (via vanoni, piazza san giovanni, via garibaldi, via ambrosetti, via fabani, via morelli, via rivolta): 1.500-1.850 €/m²
- Zona C1 (via v alpini, via ganda, via botta`, via serta, via forestale, via fumagalli, via llanberis, via santuario, via dei tuch): 1.350-1.700 €/m²
- Zona D1 (via del commercio, via dei napoleoni, via industria, via maestri del lavoro): 1.100-1.300 €/m²
- Zona E1 (frazioni di campovico, paniga e desco): 1.100-1.200 €/m²
- Zona E2 (nuclei abitati di arzo, valle e campoerbolo): 900-1.100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 600-1.450 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 600-750 €/m² |
| Autorimesse | 450-950 €/m² |
| Box | 600-1.600 €/m² |
| Capannoni industriali | 500-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-750 €/m² |
| Laboratori | 350-900 €/m² |
| Magazzini | 400-1.000 €/m² |
| Negozi | 1.000-1.500 €/m² |
| Posti auto coperti | 750-1.000 €/m² |
| Posti auto scoperti | 450-600 €/m² |
| Uffici | 1.100-1.750 €/m² |
| Ville e Villini | 1.200-1.900 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Morbegno
classificazione della Protezione Civilezona3
Morbegno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.
Frane e alluvioni a Morbegno
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
1,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
4,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
78
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
803
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
14,8 km²
12.227 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Morbegno
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Morbegno:
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| edificabili, in regione | 278.717 €/ha (metà stanno fra 161.767 € e 425.682 €) | 23 procedure, 32 lotti, 25 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
| con un fabbricato sopra, in regione | 131.024 €/ha (metà stanno fra 32.042 € e 393.705 €) | 15 procedure, 21 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| agricoli, in regione | 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) | 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Morbegno o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Morbegno
MEF · Demanio- 57 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1 dichiarati non utilizzati
- 3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Morbegno
copertura del nostro archivioPer Morbegno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Morbegno
- Codice catastale
- F712 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 014045 ISTAT
- Provincia
- SO
- Regione
- Lombardia
- Fogli catastali
- 31 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 20.899
- Superficie
- 14,8 km² ISPRA
- Abitanti
- 12.227 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 900–1.850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 1,3% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 4,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.