Immobile residenzialepartecipabile
60.468 €
Foppolo · Trib. Bergamo
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 15:00
~13 km
Mappa catastale di Talamona
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
12.883 particelle · 31 fogli · 21,1 km²
Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.
Dati e riferimenti di Talamona
- Codice catastale
- L035 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 014063 ISTAT
- Provincia
- SO
- Regione
- Lombardia
- Fogli catastali
- 31 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 12.883
- Superficie
- 21,1 km² ISPRA
- Abitanti
- 4.623 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 900–1.250 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 18,7% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 12,4% ISPRA, IdroGEO
Come trovare una particella a Talamona
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Talamona ha 31 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Talamona, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
- Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.
Domande e risposte su Talamona
Qual è il codice catastale di Talamona?
Il codice catastale di Talamona (SO) è L035. Il codice ISTAT di Talamona è 014063. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.
Quanti fogli catastali ha Talamona?
Il catasto di Talamona è diviso in 31 fogli, per un totale di 12.883 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.
Quanto costano le case a Talamona?
A Talamona le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.250 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.
In che zona sismica è Talamona?
Talamona è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Fogli e particelle di Talamona
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 31 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case a Talamona
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Talamona: 900-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SO: 900-1.100 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (piazza iv novembre, via valenti, via torre, via san giorgio, via mazzoni, via maffezzini): 1.000-1.250 €/m²
- Zona D1 (via cerri, via tartano, via latteria, via spini, via mattei e zona industriale di talamona): 900-1.150 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.250 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 600-950 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 500-600 €/m² |
| Autorimesse | 350-600 €/m² |
| Box | 600-950 €/m² |
| Capannoni industriali | 500-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-700 €/m² |
| Laboratori | 400-550 €/m² |
| Magazzini | 400-550 €/m² |
| Negozi | 850-1.200 €/m² |
| Uffici | 950-1.100 €/m² |
| Ville e Villini | 950-1.300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Talamona
classificazione della Protezione Civilezona3
Talamona è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Talamona
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
18,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,9 km²)
Alluvioni P3
12,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,6 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
43
persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)
Superficie comunale
21,1 km²
4.623 abitanti (censimento 2021)
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Talamona
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Talamona:
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) | 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| agricoli, in regione | 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) | 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| edificabili, in regione | 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) | 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.
Avvisami →
Scegli il raggio attorno a Talamona, ti scriviamo noi quando esce un'asta.
Urbanistica a Talamona
copertura del nostro archivioPer Talamona il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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