Immobile residenzialepartecipabile
10.200 €
Serra · Trib. Cuneo
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
~15 km
Mappa catastale di Ormea
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Ormea →
Il catasto censisce a Ormea 45.740 particelle in 127 fogli, su 124,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Ormea
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Ormea quotano 510-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro storico - inizio viale novaro - via s. bernardino-case fanfani - zona cerese): 720-1050 €/m²
- Zona C1 (borganza e case fanfani): 680-1000 €/m²
- Zona D1 (da case fanfani a cartiera, ponte s.giuseppe,isola scura,isola colombina, chiappino,albareto,santa lucia): 630-920 €/m²
- Zona E10 (ponte di nava - cantarana): 590-840 €/m²
- Zona E6 (san giacomo, santa libera, isola lunga sopra e sotto, frazione barchi breo): 590-840 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 510-760 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 510-1050 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 420-760 €/m² |
| Box | 295-550 €/m² |
| Capannoni tipici | 210-390 €/m² |
| Laboratori | 240-450 €/m² |
| Magazzini | 220-530 €/m² |
| Negozi | 500-1300 €/m² |
| Ville e Villini | 630-1050 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Ormea
classificazione della Protezione Civilezona3S
Ormea è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Ormea
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
7,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,5 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
73
persone nelle classi P3–P4 (4,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
118
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
124,5 km²
1477 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Ormea
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Ormea:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.