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Pagani

SA · Campania. Codice catastale G230: 13 fogli e 14.950 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 900 e 1.550 €/m², 12,9% del territorio a rischio frana.

codice catastale G230 ISTAT 065088

Il codice catastale di Pagani (SA) è G230. Il codice ISTAT di Pagani è 065088. Pagani è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Pagani è diviso in 13 fogli, per un totale di 14.950 particelle. Pagani si estende su 12,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Pagani contava 34.472 residenti. Pagani è in zona sismica 2 (sismicità media). A Pagani le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.550 euro al metro quadro. Il 12,9% del territorio di Pagani ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,5% del territorio di Pagani è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Pagani

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pagani: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

14.950 particelle · 13 fogli · 12,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Pagani

Codice catastale
G230 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065088 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
14.950
Superficie
12,0 km² ISPRA
Abitanti
34.472 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
900–1.550 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
12,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Pagani

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pagani ha 13 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pagani, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Pagani

Qual è il codice catastale di Pagani?

Il codice catastale di Pagani (SA) è G230. Il codice ISTAT di Pagani è 065088. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pagani?

Il catasto di Pagani è diviso in 13 fogli, per un totale di 14.950 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pagani?

A Pagani le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.550 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pagani?

Pagani è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Pagani

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 13 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Pagani

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pagani: 900-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (c.u.-municipio-v.g.verdi-p.zza d`arezzo-v.a.de gasperi-v.a.c.cesarano-v.g.leopardi-ss18-v.s.chiara-v.carmine-v.c.tramontano-v.roma): 1.200-1.400 €/m² B1 Zona C1 (v.mangioni-v.corallo-v.vic.fluminale-v.vic.filettine-v.madonna di fatima-v.taurano-v.a.de gasperi-v.romana): 1.150-1.550 €/m² C1 Zona D1 (v.lamioni-v.quarto s.marzano/ss367-sp103-v.termine bianco-v.migliaro-v.fontana-v.zeccagnuolo-v.pesca): 900-1.200 €/m² D1 Zona R2 (restante parte del territorio comunale): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.050→1.350 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (c.u.-municipio-v.g.verdi-p.zza d`arezzo-v.a.de gasperi-v.a.c.cesarano-v.g.leopardi-ss18-v.s.chiara-v.carmine-v.c.tramontano-v.roma): 1.200-1.400 €/m²
  • Zona C1 (v.mangioni-v.corallo-v.vic.fluminale-v.vic.filettine-v.madonna di fatima-v.taurano-v.a.de gasperi-v.romana): 1.150-1.550 €/m²
  • Zona D1 (v.lamioni-v.quarto s.marzano/ss367-sp103-v.termine bianco-v.migliaro-v.fontana-v.zeccagnuolo-v.pesca): 900-1.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-1.350 €/m²
Autorimesse550-830 €/m²
Box500-970 €/m²
Capannoni tipici240-420 €/m²
Negozi570-1.200 €/m²
Uffici730-1.200 €/m²
Uffici strutturati900-1.400 €/m²
Ville e Villini1.000-1.650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pagani

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pagani è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pagani

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
1,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
146
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8.214
persone nello scenario medio P2 (23,7% della popolazione)
Superficie comunale
12,0 km²
34.472 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Pagani

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pagani, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

A Pagani lo storico conta 62 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

2018: 2 esperimenti2019: 13 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 14 esperimenti2022: 14 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 12 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 17 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Pagani (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Pagani, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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