Mappa catastale di Pagani

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Pagani 14.950 particelle in 13 fogli, su 12,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pagani

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pagani quotano 900-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

Zona B1 (c.u.-municipio-v.g.verdi-p.zza d`arezzo-v.a.de gasperi-v.a.c.cesarano-v.g.leopardi-ss18-v.s.chiara-v.carmine-v.c.tramontano-v.roma): 1200-1400 €/m²
Zona C1 (v.mangioni-v.corallo-v.vic.fluminale-v.vic.filettine-v.madonna di fatima-v.taurano-v.a.de gasperi-v.romana): 1150-1550 €/m²
Zona D1 (v.lamioni-v.quarto s.marzano/ss367-sp103-v.termine bianco-v.migliaro-v.fontana-v.zeccagnuolo-v.pesca): 900-1200 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	900-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico	550-1350 €/m²
Autorimesse	550-830 €/m²
Box	500-970 €/m²
Capannoni tipici	240-420 €/m²
Negozi	570-1200 €/m²
Uffici	730-1200 €/m²
Uffici strutturati	900-1400 €/m²
Ville e Villini	1000-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pagani

classificazione della Protezione Civile

zona2

Pagani è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pagani

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

12,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)

Alluvioni P3

1,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)

Residenti in aree a frana

146

persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

8214

persone nello scenario medio P2 (23,7% della popolazione)