Pederobba

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15.438 particelle · 37 fogli · 27,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Pederobba:

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Nel 2025 a Pederobba sono passate di mano circa 76 abitazioni, contro 57 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 80. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Pederobba arrivano in media circa 1.380 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 6% in meno del comune italiano tipico.

L'11,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'11,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.290 e 1.440 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Pederobba è in collina interna, in provincia di Treviso. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 164.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 71.900 €: il 128% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pederobba, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Tutte le aste in Veneto →

• 357 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 199 dichiarati non utilizzati e 6 inutilizzabili
• 1 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Pederobba destina a case, attività produttive e commercio il 9% del territorio, circa 233 ettari su 2.673. Le zone residenziali da sole sono il 6%.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

La carta che abbiamo classifica solo l'80% del territorio, e per il resto la destinazione non la dice.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

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