Mappa catastale di Pincara

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Pincara 3495 particelle in 23 fogli, su 17,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Pincara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pincara quotano 630-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 50 comuni quotati, va da 700 a 900 €/m².

Zona B1 (sede municipale ( via g. matteotti) e finitime vie): 650-900 €/m²
Zona R1 (zona rurale, localita`, borgate (bernarda - gambaro - paolino - roncala)): 630-870 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	630-900 €/m²
Box	270-435 €/m²
Capannoni industriali	360-520 €/m²
Capannoni tipici	330-465 €/m²
Laboratori	315-470 €/m²
Magazzini	285-420 €/m²
Negozi	740-1000 €/m²
Uffici	740-950 €/m²
Ville e Villini	730-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pincara

classificazione della Protezione Civile

zona3

Pincara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pincara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

17,5 km²

1095 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pincara

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Pincara.

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