Polla

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17.408 particelle · 42 fogli · 48,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Polla ha 42 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Polla, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Polla?

Il codice catastale di Polla (SA) è G793. Il codice ISTAT di Polla è 065097. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Polla?

Il catasto di Polla è diviso in 42 fogli, per un totale di 17.408 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Polla?

A Polla le abitazioni civili sono quotate fra 510 e 890 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Polla?

Polla è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 42 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 31A
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Abitazioni civili a Polla: 510-890 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Polla, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Polla:

• 27 luglio 2026: Albergo e pensione, base 1.388.000 €, aggiudicazione a 1.050.000 € (il 24% sotto la base)
• 29 maggio 2024: Appartamento, base 84.750 €, aggiudicazione a 63.600 € (il 25% sotto la base)
• 9 dicembre 2022: Negozio, base 30.000 €, aggiudicazione a 22.500 € (il 25% sotto la base)

A Polla lo storico conta 59 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 51 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (8 casi).

• PertosaSA · ~4,4 km
• AulettaSA · ~6,1 km
• CaggianoSA · ~6,3 km
• San Pietro al TanagroSA · ~6,6 km
• Sant'ArsenioSA · ~7,1 km
• Atena LucanaSA · ~8,2 km

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