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Pompei

NA · Campania. Zona sismica 2, case fra 1.300 e 3.200 €/m².

codice catastale G813 ISTAT 063058

Mappa catastale di Pompei

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pompei: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

15.597 particelle · 25 fogli · 12,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Pompei

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pompei, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Pompei

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Pompei

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Pompei

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pompei: 1.300-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B1 (zona santuario, via roma, via lepanto, primo tratto via nolana, via sant`abbondio): 2.100-3.200 €/m² B1 Zona C1 (semicentro settentrionale, fascia autostrada, piazza porta marina inferiore, zona auchan): 1.700-2.600 €/m² C1 Zona D1 (tre ponti - chiesa della giugliana): 1.300-1.950 €/m² D1 Zona D2 (fontanelle - casone - messigno - mariconda): 1.350-2.050 €/m² D2 Zona R1 (scavi): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.625→2.650 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (zona santuario, via roma, via lepanto, primo tratto via nolana, via sant`abbondio): 2.100-3.200 €/m²
  • Zona C1 (semicentro settentrionale, fascia autostrada, piazza porta marina inferiore, zona auchan): 1.700-2.600 €/m²
  • Zona D1 (tre ponti - chiesa della giugliana): 1.300-1.950 €/m²
  • Zona D2 (fontanelle - casone - messigno - mariconda): 1.350-2.050 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.300-3.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico870-2.200 €/m²
Box640-1.800 €/m²
Capannoni tipici400-850 €/m²
Laboratori420-850 €/m²
Magazzini295-910 €/m²
Negozi810-3.300 €/m²
Uffici1.450-2.900 €/m²
Ville e Villini1.350-3.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pompei

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pompei è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pompei

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5.218
persone nello scenario medio P2 (20,5% della popolazione)
Superficie comunale
12,4 km²
24.098 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Pompei

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pompei, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 71 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Pompei o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Pompei

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Pompei

Codice catastale
G813 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063058 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
25 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
15.597
Superficie
12,4 km² ISPRA
Abitanti
24.098 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.300–3.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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