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Presenzano

CE · Campania. Zona sismica 2, case fra 500 e 750 €/m².

codice catastale H045 ISTAT 061065

Mappa catastale di Presenzano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Presenzano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.339 particelle · 24 fogli · 31,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Presenzano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Presenzano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Presenzano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Presenzano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Presenzano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Presenzano: 500-750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CE: 600-900 €/m²)

Zona B2 (centro urbano): 500-700 €/m² B2 Zona D1 (case sparse): 500-750 €/m² D1 Zona R3 (zona priva di apprezzamento): senza quotazione civili R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 600→625 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro urbano): 500-700 €/m²
  • Zona D1 (case sparse): 500-750 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Presenzano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Presenzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Presenzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
16,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,2 km²)
Alluvioni P3
3,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
233
persone nelle classi P3–P4 (14,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
59
persone nello scenario medio P2 (3,4% della popolazione)
Superficie comunale
31,9 km²
1.658 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Presenzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Presenzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 176 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (60 casi).

2023: 1 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Presenzano (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Presenzano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Presenzano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Presenzano

Codice catastale
H045 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
061065 ISTAT
Provincia
CE
Regione
Campania
Fogli catastali
24 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.339
Superficie
31,9 km² ISPRA
Abitanti
1.658 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
500–750 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
16,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
3,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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