lince

← Torna ai comuni

Pratella

CE · Campania. Codice catastale G995: 20 fogli e 4.591 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 500 e 750 €/m², 7,5% del territorio a rischio frana.

codice catastale G995 ISTAT 061064

Il codice catastale di Pratella (CE) è G995. Il codice ISTAT di Pratella è 061064. Pratella è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Pratella è diviso in 20 fogli, per un totale di 4.591 particelle. Pratella si estende su 33,7 km² di territorio. Al censimento 2021 Pratella contava 1.457 residenti. Pratella è in zona sismica 2 (sismicità media). A Pratella le abitazioni civili sono quotate fra 500 e 750 euro al metro quadro. Il 7,5% del territorio di Pratella ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 14,6% del territorio di Pratella è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Pratella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pratella: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.591 particelle · 20 fogli · 33,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Pratella

Codice catastale
G995 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
061064 ISTAT
Provincia
CE
Regione
Campania
Fogli catastali
20 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.591
Superficie
33,7 km² ISPRA
Abitanti
1.457 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
500–750 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
7,5% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
14,6% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Pratella

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pratella ha 20 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pratella, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Pratella

Qual è il codice catastale di Pratella?

Il codice catastale di Pratella (CE) è G995. Il codice ISTAT di Pratella è 061064. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pratella?

Il catasto di Pratella è diviso in 20 fogli, per un totale di 4.591 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pratella?

A Pratella le abitazioni civili sono quotate fra 500 e 750 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pratella?

Pratella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Pratella

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 20 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Pratella

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pratella: 500-750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CE: 600-900 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 500-750 €/m² B1 Zona R1 (ambito rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pratella

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pratella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pratella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
7,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,5 km²)
Alluvioni P3
14,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,9 km²)
Residenti in aree a frana
63
persone nelle classi P3–P4 (4,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
296
persone nello scenario medio P2 (18,3% della popolazione)
Superficie comunale
33,7 km²
1.457 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Pratella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pratella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 69 vendite giudiziarie concluse e censite il 29% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 22% sulla base d'asta (30 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Pratella, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Pratella

cosa copre Lince