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Rocca di Botte

AQ · Abruzzo. Zona sismica 2, case fra 490 e 770 €/m².

codice catastale H399 ISTAT 066080

Mappa catastale di Rocca di Botte

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Rocca di Botte: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.211 particelle · 22 fogli · 31,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Rocca di Botte

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rocca di Botte, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Rocca di Botte

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Rocca di Botte

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Rocca di Botte

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Rocca di Botte: 490-770 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio): 540-770 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio comunale): 490-730 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 610→655 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio): 540-770 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 490-730 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili490-770 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-730 €/m²
Box230-530 €/m²
Capannoni industriali200-300 €/m²
Capannoni tipici290-450 €/m²
Laboratori300-580 €/m²
Magazzini270-430 €/m²
Negozi590-1.050 €/m²
Posti auto coperti170-320 €/m²
Posti auto scoperti50-100 €/m²
Uffici440-750 €/m²
Ville e Villini520-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rocca di Botte

classificazione della Protezione Civile
zona2

Rocca di Botte è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Rocca di Botte

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
10
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
31,1 km²
856 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Rocca di Botte

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rocca di Botte, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (39 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Rocca di Botte o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Rocca di Botte

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Rocca di Botte

copertura del nostro archivio

Per Rocca di Botte il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Rocca di Botte

Codice catastale
H399 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
066080 ISTAT
Provincia
AQ
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
22 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.211
Superficie
31,1 km² ISPRA
Abitanti
856 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
490–770 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,5% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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