Rocca di Mezzo

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31.460 particelle · 61 fogli · 90,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Rocca di Mezzo ha 61 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rocca di Mezzo, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Rocca di Mezzo?

Il codice catastale di Rocca di Mezzo (AQ) è H402. Il codice ISTAT di Rocca di Mezzo è 066082. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Rocca di Mezzo?

Il catasto di Rocca di Mezzo è diviso in 61 fogli, per un totale di 31.460 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Rocca di Mezzo?

A Rocca di Mezzo le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Rocca di Mezzo?

Rocca di Mezzo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 61 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Rocca di Mezzo: 800-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rocca di Mezzo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rocca di Mezzo:

• 25 giugno 2026: Negozio, base 49.130 €, aggiudicazione a 60.000 € (sopra la base)
• 25 giugno 2026: Appartamento, garage o autorimessa, base 137.732 €, aggiudicazione a 210.000 € (sopra la base)
• 25 giugno 2026: Magazzino, base 35.640 €, aggiudicazione a 26.730 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 45 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (9 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Rocca di CambioAQ · ~4,1 km
• Villa Sant'AngeloAQ · ~7,6 km
• OvindoliAQ · ~7,7 km
• OcreAQ · ~8,4 km
• Fagnano AltoAQ · ~9,2 km
• Sant'Eusanio ForconeseAQ · ~9,2 km

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