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Villa Sant'Angelo

AQ · Abruzzo. Zona sismica 1, case fra 420 e 850 €/m².

codice catastale M023 ISTAT 066105

Mappa catastale di Villa Sant'Angelo

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Villa Sant'Angelo: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.404 particelle · 6 fogli · 5,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Villa Sant'Angelo

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Villa Sant'Angelo, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Villa Sant'Angelo

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Villa Sant'Angelo

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Villa Sant'Angelo

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Villa Sant'Angelo: 420-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Zona B1 (centro abitato di villa sant`angelo e frazione casentino): 570-850 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio comunale): 420-600 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 510→710 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato di villa sant`angelo e frazione casentino): 570-850 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 420-600 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili420-850 €/m²
Abitazioni di tipo economico360-750 €/m²
Box210-550 €/m²
Capannoni industriali210-290 €/m²
Capannoni tipici230-460 €/m²
Laboratori270-600 €/m²
Magazzini210-450 €/m²
Negozi600-950 €/m²
Posti auto coperti140-310 €/m²
Posti auto scoperti50-120 €/m²
Uffici420-820 €/m²
Ville e Villini480-990 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villa Sant'Angelo

classificazione della Protezione Civile
zona1

Villa Sant'Angelo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Villa Sant'Angelo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
18,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
25
persone nello scenario medio P2 (5,9% della popolazione)
Superficie comunale
5,2 km²
485 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Villa Sant'Angelo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villa Sant'Angelo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (39 casi).

2022: 3 esperimenti2023: 1 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 3 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Villa Sant'Angelo (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Villa Sant'Angelo o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Urbanistica a Villa Sant'Angelo

copertura del nostro archivio

Per Villa Sant'Angelo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Villa Sant'Angelo

Codice catastale
M023 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
066105 ISTAT
Provincia
AQ
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.404
Superficie
5,2 km² ISPRA
Abitanti
485 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
420–850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
18,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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