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Rocca Massima

LT · Lazio. Zona sismica 2, case fra 450 e 840 €/m².

codice catastale H421 ISTAT 059022

Mappa catastale di Rocca Massima

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Rocca Massima: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.639 particelle · 22 fogli · 18,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Rocca Massima

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rocca Massima, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Rocca Massima

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Rocca Massima

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Rocca Massima

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Rocca Massima: 450-840 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zona B1 (centro storico-via s.rocco--v.giulianello-roccamassima- via ficorelle(p) - via del carmine.): 450-670 €/m² B1 Zona E2 (tinello boschetto): 660-760 €/m² E2 Zona R1 (zona rurale): 560-840 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 560→710 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico-via s.rocco--v.giulianello-roccamassima- via ficorelle(p) - via del carmine.): 450-670 €/m²
  • Zona E2 (tinello boschetto): 660-760 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 560-840 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-840 €/m²
Abitazioni di tipo economico410-780 €/m²
Box200-290 €/m²
Magazzini190-375 €/m²
Negozi570-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rocca Massima

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Rocca Massima è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Rocca Massima

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
8,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,6 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
27
persone nelle classi P3–P4 (2,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,2 km²
1.080 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Rocca Massima

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rocca Massima, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 102 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 35.566 €/ha (metà stanno fra 15.409 € e 202.587 €) 5 procedure, 8 lotti, 8,5 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rocca Massima:

A Rocca Massima lo storico conta 26 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati deserti.

2014: 7 esperimenti2017: 14 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 1 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Rocca Massima (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Rocca Massima o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Rocca Massima

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Rocca Massima

Codice catastale
H421 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
059022 ISTAT
Provincia
LT
Regione
Lazio
Fogli catastali
22 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.639
Superficie
18,2 km² ISPRA
Abitanti
1.080 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
450–840 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
8,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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