Roccagorga

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9.669 particelle · 28 fogli · 24,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Roccagorga ha 28 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Roccagorga, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Roccagorga?

Il codice catastale di Roccagorga (LT) è H413. Il codice ISTAT di Roccagorga è 059021. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Roccagorga?

Il catasto di Roccagorga è diviso in 28 fogli, per un totale di 9.669 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Roccagorga?

A Roccagorga le abitazioni civili sono quotate fra 440 e 760 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Roccagorga?

Roccagorga è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 28 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Roccagorga: 440-760 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LT: 1.150-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roccagorga, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Roccagorga:

• 4 novembre 2025: Abitazione di tipo civile, base 23.581 €, aggiudicazione a 80.000 € (sopra la base)
• 14 maggio 2025: Abitazione di tipo civile, base 22.249 €, aggiudicazione a 16.700 € (il 25% sotto la base)
• 14 maggio 2025: Abitazione di tipo civile, base 22.296 €, aggiudicazione a 16.800 € (il 25% sotto la base)

A Roccagorga lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2025: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 23 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• MaenzaLT · ~5,1 km
• SezzeLT · ~6,1 km
• PrivernoLT · ~7,3 km
• BassianoLT · ~8,3 km
• Roccasecca dei VolsciLT · ~11 km
• ProssediLT · ~12 km

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