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Rovato

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H598 ISTAT 017166

Mappa catastale di Rovato

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Rovato →

Il catasto censisce a Rovato 11.626 particelle in 35 fogli, su 26,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Rovato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Rovato quotano 1100-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1200 €/m²
Autorimesse540-900 €/m²
Box610-1000 €/m²
Capannoni industriali485-590 €/m²
Capannoni tipici485-720 €/m²
Laboratori660-790 €/m²
Magazzini435-530 €/m²
Negozi770-1200 €/m²
Posti auto coperti425-700 €/m²
Posti auto scoperti295-500 €/m²
Uffici890-1300 €/m²
Ville e Villini1150-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rovato

classificazione della Protezione Civile
zona3

Rovato è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Rovato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
26,1 km²
19.198 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Rovato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rovato, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rovato:

A Rovato lo storico conta 30 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (7 casi).

2016: 5 esperimenti2017: 4 esperimenti2021: 4 esperimenti2022: 4 esperimenti2023: 1 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 13 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Rovato (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Rovato

copertura del nostro archivio

Per Rovato il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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