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Russi

RA · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H642 ISTAT 039016

Mappa catastale di Russi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Russi 9603 particelle in 58 fogli, su 46,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Russi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Russi quotano 900-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 18 comuni quotati, va da 1100 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1650 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1250 €/m²
Box450-830 €/m²
Capannoni tipici275-510 €/m²
Negozi950-1400 €/m²
Posti auto coperti360-660 €/m²
Posti auto scoperti270-495 €/m²
Uffici1000-1450 €/m²
Ville e Villini900-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Russi

classificazione della Protezione Civile
zona2

Russi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Russi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
15,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
12.083
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
46,3 km²
12.107 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Russi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Russi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Russi:

A Russi lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 2 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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