Ravenna

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92.668 particelle · 344 fogli · 653,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Ravenna ha 344 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ravenna, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Ravenna?

Il codice catastale di Ravenna (RA) è H199. Il codice ISTAT di Ravenna è 039014. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Ravenna?

Il catasto di Ravenna è diviso in 344 fogli, per un totale di 92.668 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Ravenna?

A Ravenna le abitazioni civili sono quotate fra 960 e 4.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Ravenna?

Ravenna è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 344 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 102A
• 103A
• 103B
• 103C
• 103D
• 104A
• 104B
• 104C
• 104D
• 105A
• 105B
• 108A
• 109A
• 113A
• 113B
• 113C
• 113D
• 113E
• 125A
• 127A
• 129A
• 129B
• 12A
• 12B
• 12C
• 12D
• 13A
• 13B
• 149C
• 14A
• 14B
• 159A
• 159B
• 159C
• 15A
• 163B
• 164A
• 171A
• 1A
• 20A
• 260A
• 26A
• 2A
• 31A
• 33A
• 35A
• 36A
• 36B
• 3A
• 44A
• 45A
• 45B
• 46A
• 46B
• 47A
• 47B
• 48A
• 48B
• 48C
• 48D
• 4B
• 4C
• 4D
• 4E
• 4G
• 53A
• 54A
• 57A
• 57B
• 63C
• 71A
• 71B
• 71C
• 71D
• 75A
• 80A
• 80B
• 80C
• 80D
• 81A
• 81B
• 84A
• 85A
• 88A
• 97A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
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• 155
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• 260

Abitazioni civili a Ravenna: 960-4.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RA: 1.100-1.500 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ravenna, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Ravenna:

• 28 luglio 2026: Abitazione in ville, terreno, base 549.000 €, aggiudicazione a 411.800 € (il 25% sotto la base)
• 14 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 191.000 €, aggiudicazione a 201.000 € (sopra la base)
• 17 febbraio 2026: Garage o autorimessa, base 17.000 €, aggiudicazione a 21.000 € (sopra la base)

A Ravenna lo storico conta 40 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 32 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 2% (6 casi).

• RussiRA · ~8,9 km
• BagnacavalloRA · ~14 km
• FusignanoRA · ~18 km
• CotignolaRA · ~19 km
• CerviaRA · ~19 km
• AlfonsineRA · ~21 km

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