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San Demetrio ne' Vestini

AQ · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H819 ISTAT 066087

Mappa catastale di San Demetrio ne' Vestini

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Demetrio ne' Vestini →

Il catasto censisce a San Demetrio ne' Vestini 15.645 particelle in 40 fogli, su 16,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Demetrio ne' Vestini

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Demetrio ne' Vestini quotano 530-810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AQ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 108 comuni quotati, va da 420 a 630 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili530-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico470-780 €/m²
Autorimesse100-150 €/m²
Box250-570 €/m²
Capannoni industriali200-300 €/m²
Capannoni tipici250-450 €/m²
Laboratori290-520 €/m²
Magazzini230-450 €/m²
Negozi650-1050 €/m²
Posti auto coperti160-360 €/m²
Posti auto scoperti60-130 €/m²
Uffici530-790 €/m²
Ville e Villini580-920 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Demetrio ne' Vestini

classificazione della Protezione Civile
zona1

San Demetrio ne' Vestini è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a San Demetrio ne' Vestini

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
3,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
16,5 km²
1902 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Demetrio ne' Vestini

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Demetrio ne' Vestini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Demetrio ne' Vestini:

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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