San Ferdinando

Apri la mappa →

6.032 particelle · 15 fogli · 14,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Ferdinando ha 15 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Ferdinando, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Ferdinando?

Il codice catastale di San Ferdinando (RC) è M277. Il codice ISTAT di San Ferdinando è 080097. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Ferdinando?

Il catasto di San Ferdinando è diviso in 15 fogli, per un totale di 6.032 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a San Ferdinando?

A San Ferdinando le abitazioni civili sono quotate fra 500 e 750 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è San Ferdinando?

San Ferdinando è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 15 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 12A
• 13A
• 6
• 7
• 8
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 31
• 32
• 33

Abitazioni civili a San Ferdinando: 500-750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RC: 450-660 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Ferdinando, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Ferdinando:

• 11 novembre 2025: Abitazione di tipo popolare, base 17.255 €, aggiudicazione a 13.000 € (il 25% sotto la base)
• 11 novembre 2025: Negozi, botteghe, base 31.351 €, aggiudicazione a 23.600 € (il 25% sotto la base)
• 17 settembre 2024: Negozi, botteghe, base 48.986 €, aggiudicazione a 36.740 € (il 25% sotto la base)

A San Ferdinando lo storico conta 38 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 32 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• RosarnoRC · ~5,1 km
• Gioia TauroRC · ~5,7 km
• RizziconiRC · ~7,8 km
• CandidoniRC · ~9,2 km
• MelicuccoRC · ~11 km
• Feroleto della ChiesaRC · ~11 km

Torna all'indice dei comuni →

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Calabria: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.