Mappa catastale di San Fratello

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Fratello 14.057 particelle in 47 fogli, su 67,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Fratello

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Fratello quotano 485-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di ME la forbice mediana delle abitazioni civili, su 107 comuni quotati, va da 575 a 845 €/m².

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	485-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico	330-520 €/m²
Box	140-270 €/m²
Capannoni tipici	255-380 €/m²
Magazzini	190-280 €/m²
Negozi	520-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Fratello

classificazione della Protezione Civile

zona2

San Fratello è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Fratello

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

14,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,9 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

558

persone nelle classi P3–P4 (16,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

67,6 km²

3323 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Fratello

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di San Fratello.

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