Cesarò

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13.084 particelle · 108 fogli · 216,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Cesarò: 415-680 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Cesarò è passato da 395 €/m² nel 2004 a 543 €/m² nel 2025: il 37% in più. Il punto più alto è stato fra il 2011 e il 2013, con 750 €/m², e oggi il prezzo è il 28% più basso.

Nel 2025 a Cesarò sono passate di mano circa 20 abitazioni, contro 15 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Cesarò arrivano in media circa 1.660 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 13% in più del comune italiano tipico.

Il 22,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 29,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.460 e 1.820 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Cesarò è in montagna interna, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5500 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cesarò, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cesarò:

• 8 settembre 2026: Terreno, base 45.325 €, aggiudicazione a 96.000 € (sopra la base)
• 8 settembre 2026: Terreno, base 3480 €, aggiudicazione a 11.250 € (sopra la base)

A Cesarò lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 545 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 282 dichiarati non utilizzati e 9 inutilizzabili
• 3 degli enti per le case popolari
• 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 30 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• San TeodoroME · ~4,0 km
• LongiME · ~11 km
• Alcara li FusiME · ~12 km
• San FratelloME · ~12 km
• Militello RosmarinoME · ~14 km
• CapizziME · ~17 km