San Gemini

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7.090 particelle · 24 fogli · 27,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Gemini ha 24 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Gemini, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Gemini?

Il codice catastale di San Gemini (TR) è H857. Il codice ISTAT di San Gemini è 055029. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Gemini?

Il catasto di San Gemini è diviso in 24 fogli, per un totale di 7.090 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a San Gemini?

A San Gemini le abitazioni civili sono quotate fra 600 e 1.250 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è San Gemini?

San Gemini è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 24 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Gemini: 600-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TR: 600-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Gemini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 20 vendite giudiziarie concluse e censite il 55% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• MontecastrilliTR · ~7,9 km
• TerniTR · ~9,6 km
• AcquaspartaTR · ~11 km
• AmeliaTR · ~12 km
• Avigliano UmbroTR · ~13 km
• NarniTR · ~14 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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