Mappa catastale di San Giovanni a Piro

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Giovanni a Piro 15.229 particelle in 34 fogli, su 38,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Giovanni a Piro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Giovanni a Piro quotano 690-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

Zona B1 (centro urbano - san giovanni): 720-990 €/m²
Zona E1 (scario, marcaneto, palazzone): 990-1400 €/m²
Zona E2 (frazione bosco): 690-970 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	690-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico	660-1100 €/m²
Autorimesse	290-430 €/m²
Box	410-530 €/m²
Capannoni tipici	260-390 €/m²
Negozi	560-1100 €/m²
Uffici	850-1200 €/m²
Ville e Villini	890-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Giovanni a Piro

classificazione della Protezione Civile

zona2

San Giovanni a Piro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Giovanni a Piro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

27,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,4 km²)

Alluvioni P3

0,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

415

persone nelle classi P3–P4 (11,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)

Superficie comunale

38,1 km²

3648 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Giovanni a Piro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Giovanni a Piro, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 51.000 €

Trib. Lagonegro Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 12:00 ~4,5 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 42.267 €

Camerota · Trib. Vallo della Lucania Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 11:00 ~6,9 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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