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San Giovanni Bianco

BG · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H910 ISTAT 016188

Mappa catastale di San Giovanni Bianco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Giovanni Bianco →

Il catasto censisce a San Giovanni Bianco 12.247 particelle in 57 fogli, su 31,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Giovanni Bianco

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Giovanni Bianco quotano 780-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 243 comuni quotati, va da 900 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili780-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico690-800 €/m²
Box345-450 €/m²
Capannoni tipici320-570 €/m²
Laboratori445-530 €/m²
Magazzini355-530 €/m²
Negozi1100-1700 €/m²
Uffici900-1350 €/m²
Ville e Villini1150-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Giovanni Bianco

classificazione della Protezione Civile
zona3

San Giovanni Bianco è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Giovanni Bianco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
1,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
59
persone nelle classi P3–P4 (1,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
450
persone nello scenario medio P2 (8,9% della popolazione)
Superficie comunale
31,0 km²
4625 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Giovanni Bianco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Giovanni Bianco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A San Giovanni Bianco lo storico conta 54 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 53 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Urbanistica a San Giovanni Bianco

copertura del nostro archivio

Per San Giovanni Bianco il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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