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San Romano in Garfagnana

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I142 ISTAT 046027

Mappa catastale di San Romano in Garfagnana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Romano in Garfagnana 11.771 particelle in 23 fogli, su 26,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Romano in Garfagnana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Romano in Garfagnana quotano 600-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-790 €/m²
Box200-390 €/m²
Negozi500-900 €/m²
Uffici700-850 €/m²
Ville e Villini800-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Romano in Garfagnana

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Romano in Garfagnana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Romano in Garfagnana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
44,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,6 km²)
Alluvioni P3
1,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
1178
persone nelle classi P3–P4 (87,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9
persone nello scenario medio P2 (0,6% della popolazione)
Superficie comunale
26,2 km²
1352 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Romano in Garfagnana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Romano in Garfagnana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Urbanistica a San Romano in Garfagnana

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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