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Pieve Fosciana

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G648 ISTAT 046025

Mappa catastale di Pieve Fosciana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Pieve Fosciana 7089 particelle in 44 fogli, su 28,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pieve Fosciana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pieve Fosciana quotano 650-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili650-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-850 €/m²
Box220-450 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Laboratori350-600 €/m²
Magazzini450-700 €/m²
Negozi770-1200 €/m²
Uffici750-1150 €/m²
Ville e Villini900-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pieve Fosciana

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pieve Fosciana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pieve Fosciana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
40,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,7 km²)
Alluvioni P3
3,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
413
persone nelle classi P3–P4 (18,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
79
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
28,8 km²
2263 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pieve Fosciana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pieve Fosciana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Urbanistica a Pieve Fosciana

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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