Mappa catastale di San Sperate

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Sperate 18.522 particelle in 23 fogli, su 26,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Sperate

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Sperate quotano 1200-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 93 comuni quotati, va da 600 a 850 €/m².

Zona B1 (centro storico): 1200-1650 €/m²
Zona D1 (periferia abitato): 1300-1700 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1200-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico	800-1300 €/m²
Capannoni industriali	400-600 €/m²
Capannoni tipici	450-700 €/m²
Centri commerciali	1400-1900 €/m²
Laboratori	500-800 €/m²
Magazzini	500-850 €/m²
Negozi	700-1600 €/m²
Uffici	900-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Sperate

classificazione della Protezione Civile

zona4

San Sperate è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a San Sperate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

3,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

418

persone nello scenario medio P2 (5,2% della popolazione)

Superficie comunale