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Soleminis

SU · Sardegna. Zona sismica 4, case fra 750 e 1.000 €/m².

codice catastale I797 ISTAT 111087

Mappa catastale di Soleminis

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Soleminis: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.475 particelle · 17 fogli · 12,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Soleminis

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Soleminis, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Soleminis

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Soleminis

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Soleminis

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Soleminis: 750-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SU: 600-850 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 750-1.000 €/m² B1 Zona R1 (agricola): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-800 €/m²
Laboratori500-750 €/m²
Magazzini600-800 €/m²
Negozi850-1.100 €/m²
Uffici700-1.000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Soleminis

classificazione della Protezione Civile
zona4

Soleminis è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Soleminis

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
12,8 km²
1.854 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Soleminis

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Soleminis, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 144 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 73.142 €/ha (metà stanno fra 30.044 € e 91.729 €) 14 procedure, 34 lotti, 40 ha misurati, di solito al 7º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 21 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Soleminis o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Soleminis

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Soleminis

Codice catastale
I797 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
111087 ISTAT
Provincia
SU
Regione
Sardegna
Fogli catastali
17 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.475
Superficie
12,8 km² ISPRA
Abitanti
1.854 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
750–1.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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