San Vendemiano

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12.253 particelle · 20 fogli · 18,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Vendemiano: 960-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TV: 1.050-1.350 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Vendemiano è passato da 1.200 €/m² nel 2015 a 1.155 €/m² nel 2025: il 4% in meno.

Nel 2025 a San Vendemiano sono passate di mano circa 97 abitazioni, contro 110 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 114. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di San Vendemiano arrivano in media circa 1.430 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in meno del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT San Vendemiano è in pianura, in provincia di Treviso. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 85.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 68.300 €: il 25% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Vendemiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Tutte le aste in Veneto →

• 86 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 19 dichiarati non utilizzati e 2 inutilizzabili
• 4 fabbricati e aree dello Stato, di cui 4 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di San Vendemiano destina a case, attività produttive e commercio il 19% del territorio, circa 352 ettari su 1.832. Le zone residenziali da sole sono l'11%.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 69% del territorio, circa 1.260 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• San FiorTV · ~2,5 km
• ConeglianoTV · ~4,3 km
• Mareno di PiaveTV · ~5,6 km
• Colle UmbertoTV · ~6,3 km
• CodognèTV · ~6,4 km
• Godega di Sant'UrbanoTV · ~6,5 km