Immobile residenzialepartecipabile
190.461 €
Trib. Massa
Vendita: 12 ottobre 2026 alle ore 09:00
~5,0 km
Mappa catastale di Santo Stefano di Magra
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Santo Stefano di Magra 12.804 particelle in 22 fogli, su 13,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Santo Stefano di Magra
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Santo Stefano di Magra quotano 900-2050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SP la forbice mediana delle abitazioni civili, su 32 comuni quotati, va da 1150 a 1700 €/m².
- Zona B3 (santo stefano di magra centro, ponzano magra): 1450-2050 €/m²
- Zona D2 (zona artigianale): 1000-1450 €/m²
- Zona E1 (ponzano superiore): 900-1300 €/m²
- Zona R1 (parte residuale del territorio con edificazione sparsa): 1000-1450 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-2050 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 750-1400 €/m² |
| Box | 400-950 €/m² |
| Capannoni industriali | 350-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-850 €/m² |
| Laboratori | 450-1000 €/m² |
| Magazzini | 300-700 €/m² |
| Negozi | 550-1100 €/m² |
| Posti auto scoperti | 200-450 €/m² |
| Uffici | 1000-1500 €/m² |
| Ville e Villini | 1300-1950 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Santo Stefano di Magra
classificazione della Protezione Civilezona3
Santo Stefano di Magra è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Santo Stefano di Magra
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
3,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
8,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
53
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1637
persone nello scenario medio P2 (18,6% della popolazione)
Superficie comunale
13,9 km²
9837 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Santo Stefano di Magra
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Santo Stefano di Magra:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).