Immobile residenzialepartecipabile
190.461 €
Trib. Massa
Vendita: 12 ottobre 2026 alle ore 09:00
~12 km
Mappa catastale di Sarzana
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sarzana →
Il catasto censisce a Sarzana 24.025 particelle in 54 fogli, su 34,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Sarzana
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sarzana quotano 900-2500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SP la forbice mediana delle abitazioni civili, su 32 comuni quotati, va da 1150 a 1700 €/m².
- Zona B1 (centro storico): 1500-2250 €/m²
- Zona B2 (zona centrale esterna al centro storico): 1650-2100 €/m²
- Zona C1 (santa caterina - crociata - trinita`): 1550-2150 €/m²
- Zona D1 (varianti aurelia e cisa - sarzanello - nave - bradia): 1400-2050 €/m²
- Zona E2 (marinella): 1700-2500 €/m²
- Zona R1 (falcinello): 900-1300 €/m²
- Zona R2 (piana di marinella): 950-1400 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-2500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 800-2000 €/m² |
| Box | 400-1800 €/m² |
| Capannoni industriali | 350-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 400-850 €/m² |
| Laboratori | 550-2000 €/m² |
| Magazzini | 350-1600 €/m² |
| Negozi | 500-2600 €/m² |
| Posti auto scoperti | 250-1100 €/m² |
| Uffici | 800-2100 €/m² |
| Ville e Villini | 1300-2700 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Sarzana
classificazione della Protezione Civilezona2
Sarzana è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Sarzana
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
1,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
27,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,6 km²)
Residenti in aree a frana
42
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7643
persone nello scenario medio P2 (35,0% della popolazione)
Superficie comunale
34,5 km²
21.610 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Sarzana
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sarzana, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
116.000 €
Trib. Verona
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 15:15
~14 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sarzana:
- 26 marzo 2026: Laboratorio artigiano, base 192.375 €, aggiudicazione a 192.375 € (alla base)
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