Mappa catastale di Scafati

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Scafati: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

22.798 particelle · 31 fogli · 19,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Scafati

Codice catastale: I483 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 065137 ISTAT
Provincia: SA
Regione: Campania
Fogli catastali: 31 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 22.798
Superficie: 19,9 km² ISPRA
Abitanti: 48.421 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.000–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 6,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Scafati

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Scafati ha 31 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Scafati, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Scafati

Qual è il codice catastale di Scafati?

Il codice catastale di Scafati (SA) è I483. Il codice ISTAT di Scafati è 065137. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Scafati?

Il catasto di Scafati è diviso in 31 fogli, per un totale di 22.798 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Scafati?

A Scafati le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Scafati?

Scafati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Scafati

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 31 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Prezzi delle case a Scafati

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Scafati: 1.000-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.150→1.525 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 7 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (vie martiri d`ungheria, a.de gasperi, c.so trieste, roma fino a p.zza g.garibaldi, g.oberdan, a.diaz, nuovo cavalcavia, nazionale): 1.150-1.600 €/m²
Zona C1 (zona a n di v.m.d`ungheria,include vie cavallaro-catalano-passanti-resistenza-a.de gasperi-poggiomarino-c.trieste-s.pietro): 1.250-1.700 €/m²
Zona C4 (zona a sud del fiume sarno, include via f. budi - v.f.faiella-s.s.18 fino al santuario madonna dei bagni a nord e v.salice a sud): 1.200-1.700 €/m²
Zona C5 (zona delimitata da v.nazionale a nord,v.p.vitiello a ovest,nuovo cavalcavia a est,autost. na-sa e v.del polverificio a sud): 1.100-1.550 €/m²
Zona D2 (zona a nord della zona omi c1,include le vie: catalano,passanti,aquino,tricino,poggiomarino,s.s.del vesuvio): 1.250-1.800 €/m²
Zona D3 (zona sud del territorio comunale,include v.bonifica-v.p.vitiello-v.s.m.la.carita`-na-sa-v.salice-v.a.manzoni-f.dei bagni): 1.000-1.400 €/m²
Zona R1 (restante parte del territorio comunale -via orta longa -via lo porto -via san marzano): 1.000-1.300 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.000-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	880-1.600 €/m²
Autorimesse	980-1.200 €/m²
Box	850-1.300 €/m²
Capannoni tipici	465-810 €/m²
Centri commerciali	860-1.500 €/m²
Negozi	860-1.850 €/m²
Uffici	1.100-2.000 €/m²
Ville e Villini	1.100-1.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Scafati

classificazione della Protezione Civile

zona2

Scafati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Scafati

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

6,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

16.228

persone nello scenario medio P2 (32,4% della popolazione)

Superficie comunale

19,9 km²

48.421 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Scafati

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Scafati, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 65.097 €