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Selvazzano Dentro

PD · Veneto. Zona sismica 3, case fra 1.000 e 1.400 €/m².

codice catastale I595 ISTAT 028086

Mappa catastale di Selvazzano Dentro

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Selvazzano Dentro: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

12.235 particelle · 26 fogli · 19,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Selvazzano Dentro

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Selvazzano Dentro, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Selvazzano Dentro

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Selvazzano Dentro

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Selvazzano Dentro

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Selvazzano Dentro: 1.000-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PD: 915-1.150 €/m²)

Zona B1 (capoluogo - loc s domenico e tencarola): 1.100-1.350 €/m² B1 Zona E1 (fraz. feriole, montecchia): 1.000-1.400 €/m² E1 Zona E2 (fraz. caselle): 1.000-1.250 €/m² E2 Zona E3 (zona produttiva): senza quotazione civili E3 Zona R1 (zona rurale): 1.000-1.400 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.125→1.225 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (capoluogo - loc s domenico e tencarola): 1.100-1.350 €/m²
  • Zona E1 (fraz. feriole, montecchia): 1.000-1.400 €/m²
  • Zona E2 (fraz. caselle): 1.000-1.250 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 1.000-1.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1.150 €/m²
Capannoni tipici450-580 €/m²
Uffici1.100-1.250 €/m²
Ville e Villini1.100-1.350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Selvazzano Dentro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Selvazzano Dentro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Selvazzano Dentro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
61,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (12,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18.802
persone nello scenario medio P2 (84,9% della popolazione)
Superficie comunale
19,5 km²
22.961 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Selvazzano Dentro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Selvazzano Dentro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 38 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in regione 44.483 €/ha (metà stanno fra 21.084 € e 73.629 €) 10 procedure, 14 lotti, 38 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 75 vendite giudiziarie concluse e censite il 23% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 13% sulla base d'asta (23 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Selvazzano Dentro o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Selvazzano Dentro

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Selvazzano Dentro

copertura del nostro archivio

Per Selvazzano Dentro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Selvazzano Dentro

Codice catastale
I595 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
028086 ISTAT
Provincia
PD
Regione
Veneto
Fogli catastali
26 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
12.235
Superficie
19,5 km² ISPRA
Abitanti
22.961 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
61,3% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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