Immobile residenzialepartecipabile
61.920 €
Caraffa di Catanzaro · Trib. Catanzaro
Vendita: 4 agosto 2026 alle ore 11:00
~13 km
Mappa catastale di Serrastretta
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Serrastretta →
Il catasto censisce a Serrastretta 25.196 particelle in 65 fogli, su 41,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Serrastretta
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Serrastretta quotano 390-620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 79 comuni quotati, va da 520 a 640 €/m².
- Zona B2 (centro urbano): 520-620 €/m²
- Zona E1 (contrada viterale): 420-520 €/m²
- Zona E2 (contrada san michele - localita` manchi): 420-520 €/m²
- Zona E3 (localita` accaria - quinzi - verre): 420-520 €/m²
- Zona E6 (localita` angoli): 420-520 €/m²
- Zona E7 (localita` migliuso - localita` cancello - localita` salice): 420-520 €/m²
- Zona E9 (localita` nocelle): 420-520 €/m²
- Zona R4 (zona rurale - localita` forestelle - localita` scalpelli): 390-510 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 390-620 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 335-570 €/m² |
| Capannoni tipici | 250-400 €/m² |
| Laboratori | 200-370 €/m² |
| Magazzini | 210-330 €/m² |
| Negozi | 520-810 €/m² |
| Uffici | 520-750 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Serrastretta
classificazione della Protezione Civilezona1
Serrastretta è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Serrastretta
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
11,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,7 km²)
Residenti in aree a frana
92
persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
126
persone nello scenario medio P2 (3,9% della popolazione)
Superficie comunale
41,6 km²
2945 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Serrastretta
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Serrastretta, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
52.860 €
Caraffa di Catanzaro · Trib. Catanzaro
Vendita: 4 agosto 2026 alle ore 11:00
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
93.750 €
Trib. Catanzaro
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 15:00
~15 km
Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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