Altra categoriapartecipabile
12.500 €
Trib. Nuoro
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 11:00
~4,1 km
Mappa catastale di Siniscola
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Siniscola →
Il catasto censisce a Siniscola 31.893 particelle in 108 fogli, su 196,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Siniscola
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Siniscola quotano 1200-2550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di NU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1400 €/m².
- Zona B1 (centro storico): 1200-1650 €/m²
- Zona D1 (eccentrica-periferica): 1300-1500 €/m²
- Zona E2 (iscra e voes): 1700-2550 €/m²
- Zona E3 (santa lucia): 1600-2200 €/m²
- Zona E4 (s`ena sa chitta): 1600-1950 €/m²
- Zona E5 (la caletta): 1900-2250 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1200-2550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 910-1650 €/m² |
| Autorimesse | 400-1000 €/m² |
| Capannoni industriali | 450-650 €/m² |
| Capannoni tipici | 350-500 €/m² |
| Laboratori | 450-630 €/m² |
| Magazzini | 600-870 €/m² |
| Negozi | 1100-2050 €/m² |
| Ville e Villini | 1550-2700 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Siniscola
classificazione della Protezione Civilezona4
Siniscola è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Siniscola
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
11,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (22,0 km²)
Alluvioni P3
5,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (10,5 km²)
Residenti in aree a frana
56
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
996
persone nello scenario medio P2 (8,7% della popolazione)
Superficie comunale
196,6 km²
11.245 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Siniscola
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Siniscola, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
56.500 €
Trib. Nuoro
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 11:00
~4,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
124.500 €
Trib. Nuoro
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 11:00
~4,5 km
Altra categoriapartecipabile
324.000 €
Trib. Nuoro
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 11:00
~6,3 km
Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Siniscola:
- 27 maggio 2026: Appartamento, base 86.000 €, aggiudicazione a 64.500 € (il 25% sotto la base)
- 9 aprile 2026: Terreno, fabbricato rurale, base 6392 €, aggiudicazione a 40.000 € (sopra la base)
- 10 aprile 2024: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 49.500 €, aggiudicazione a 37.125 € (il 25% sotto la base)
A Siniscola lo storico conta 41 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 38 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.