Immobile commercialepartecipabile
2.641.502 €
Trib. Oristano
Vendita: 3 dicembre 2026 alle ore 12:00
~3,3 km
Mappa catastale di Soddì
particelle © AdE
Apri la mappa →
1.939 particelle · 6 fogli · 5,2 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di Soddì
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case a Soddì
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Soddì: 220-430 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di OR: 310-460 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro edificato.): 290-430 €/m²
- Zona R1 (agro): 220-330 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 220-430 €/m² |
| Capannoni industriali | 120-230 €/m² |
| Capannoni tipici | 120-180 €/m² |
| Laboratori | 200-305 €/m² |
| Magazzini | 120-180 €/m² |
| Negozi | 315-465 €/m² |
| Uffici | 265-395 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Soddì è passato da 335 €/m² nel 2004 a 318 €/m² nel 2025: il 5% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2013 e il 2014, con 365 €/m², e oggi il prezzo è il 13% più basso.
Zona sismica di Soddì
classificazione della Protezione Civilezona4
Soddì è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Soddì
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
7,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
5,2 km²
120 abitanti (censimento 2021)
Sole sul territorio a Soddì
PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 mSul territorio di Soddì arrivano in media circa 1.630 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.
Il 4,8% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 27,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.500 e 1.730 kWh/m².
Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.
Valore dei terreni agricoli a Soddì
CREA, pianura, 2024Per l'ISTAT Soddì è in pianura, in provincia di Oristano. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 13.200 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 14.000 €: il 6% in meno, anche senza togliere l'inflazione.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Seminativi e ortofloricole | 14.700 € | 11.200 € – 24.600 € |
| Prati permanenti e pascoli | 9000 € | 8600 € – 9800 € |
| Oliveti | 14.600 € | 14.100 € – 15.100 € |
| Vigneti | 11.400 € | 10.500 € – 15.700 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino a Soddì
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Soddì, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
89.400 €
Trib. Oristano
Vendita: 16 dicembre 2026 alle ore 17:00
~3,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
72.030 €
Trib. Oristano
Vendita: 11 dicembre 2026 alle ore 11:00
~4,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
57.580 €
Trib. Oristano
Vendita: 11 dicembre 2026 alle ore 10:20
~4,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
62.117 €
Trib. Oristano
Vendita: 11 dicembre 2026 alle ore 10:40
~4,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
70.248 €
Trib. Oristano
Vendita: 11 dicembre 2026 alle ore 10:00
~4,8 km
Immobile industrialepartecipabile
226.000 €
Trib. Oristano
Vendita: 24 novembre 2026 alle ore 15:30
~5,8 km
Immobile industrialepartecipabile
363.000 €
Trib. Oristano
Vendita: 24 novembre 2026 alle ore 15:30
~5,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
74.000 €
Borore · Trib. Oristano
Vendita: 27 novembre 2026 alle ore 15:30
~11 km
Immobile residenzialepartecipabile
71.407 €
Borore · Trib. Oristano
Vendita: 17 dicembre 2026 alle ore 17:00
~11 km
Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 73.142 €/ha (metà stanno fra 30.044 € e 91.729 €) | 14 procedure, 34 lotti, 40 ha misurati, di solito al 7º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 58 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto.
Immobili pubblici a Soddì
MEF- 42 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 31 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Soddì
- Codice catastale
- I778 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 095078 ISTAT
- Provincia
- OR
- Regione
- Sardegna
- Fogli catastali
- 6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 1.939
- Superficie
- 5,2 km² ISPRA
- Abitanti
- 120 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 220–430 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 7,3% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.