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Broccostella

FR · Lazio. Zona sismica 1, case fra 195 e 440 €/m².

codice catastale B195 ISTAT 060015

Mappa catastale di Broccostella

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Broccostella: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

9.249 particelle · 16 fogli · 11,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Broccostella

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Broccostella, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Broccostella

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Broccostella

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Broccostella

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Broccostella: 195-440 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (c.da madonna della stella, via stella, via perito, v.sferracavallo, via s.martino): 295-440 €/m² B1 Zona D2 (broccostella alta, v.sferracavallo, via della mola, via pecice): 285-390 €/m² D2 Zona R3 (v.ponte tapino, loc.schito,valle della noce, campo la guzza,loc.ferrazza,loc.colle marchitto,campolaguzza): 195-285 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 240→368 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (c.da madonna della stella, via stella, via perito, v.sferracavallo, via s.martino): 295-440 €/m²
  • Zona D2 (broccostella alta, v.sferracavallo, via della mola, via pecice): 285-390 €/m²
  • Zona R3 (v.ponte tapino, loc.schito,valle della noce, campo la guzza,loc.ferrazza,loc.colle marchitto,campolaguzza): 195-285 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili195-440 €/m²
Box135-255 €/m²
Capannoni industriali360-540 €/m²
Laboratori180-315 €/m²
Magazzini195-460 €/m²
Negozi460-1.000 €/m²
Uffici340-910 €/m²
Ville e Villini390-540 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Broccostella

classificazione della Protezione Civile
zona1

Broccostella è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Broccostella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
68
persone nelle classi P3–P4 (2,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
11,8 km²
2.684 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Broccostella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Broccostella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 58 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Broccostella:

A Broccostella lo storico conta 62 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 55 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (7 casi).

2020: 26 esperimenti2021: 12 esperimenti2023: 6 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 9 esperimenti2026: 3 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Broccostella (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Broccostella o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Broccostella

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Broccostella

Codice catastale
B195 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060015 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
16 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
9.249
Superficie
11,8 km² ISPRA
Abitanti
2.684 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
195–440 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

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