Broccostella

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9.249 particelle · 16 fogli · 11,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Broccostella ha 16 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Broccostella, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Broccostella?

Il codice catastale di Broccostella (FR) è B195. Il codice ISTAT di Broccostella è 060015. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Broccostella?

Il catasto di Broccostella è diviso in 16 fogli, per un totale di 9.249 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Broccostella?

A Broccostella le abitazioni civili sono quotate fra 195 e 440 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Broccostella?

Broccostella è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 16 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Broccostella: 195-440 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Broccostella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 45 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Broccostella:

• 24 marzo 2026: Terreno, base 800.196 €, aggiudicazione a 801.000 € (alla base)
• 15 settembre 2021: Terreno, base 178.931 €, aggiudicazione a 178.931 € (alla base)
• 15 settembre 2021: Tettoie chiuse o aperte, base 215.068 €, aggiudicazione a 215.068 € (alla base)

A Broccostella lo storico conta 62 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 55 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (7 casi).

• FontechiariFR · ~2,8 km
• Posta FibrenoFR · ~3,1 km
• VicalviFR · ~5,7 km
• SoraFR · ~6,7 km
• ArpinoFR · ~6,7 km
• Campoli AppenninoFR · ~7,6 km

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