Mappa catastale di Spadafora

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Spadafora 11.442 particelle in 13 fogli, su 10,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Spadafora

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Spadafora quotano 730-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di ME la forbice mediana delle abitazioni civili, su 107 comuni quotati, va da 575 a 845 €/m².

Zona B2 (centro storico): 880-1200 €/m²
Zona D1 (periferica territorio comun. a monte ferrovia): 730-1050 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	730-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico	600-960 €/m²
Box	400-640 €/m²
Capannoni tipici	230-330 €/m²
Magazzini	275-550 €/m²
Negozi	870-1500 €/m²
Uffici	890-1300 €/m²
Ville e Villini	850-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Spadafora

classificazione della Protezione Civile

zona2

Spadafora è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Spadafora

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

127

persone nello scenario medio P2 (2,5% della popolazione)

Superficie comunale