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Valdina

ME · Sicilia. Zona sismica 2, case fra 560 e 830 €/m².

codice catastale L561 ISTAT 083103

Mappa catastale di Valdina

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Valdina: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.856 particelle · 3 fogli · 2,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Valdina

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Valdina, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Valdina

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Valdina

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Valdina

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Valdina: 560-830 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili560-830 €/m²
Abitazioni di tipo economico520-770 €/m²
Box250-330 €/m²
Capannoni tipici360-540 €/m²
Magazzini235-360 €/m²
Negozi590-860 €/m²
Ville e Villini640-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valdina

classificazione della Protezione Civile
zona2

Valdina è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Valdina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
11,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
37
persone nelle classi P3–P4 (2,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
2,6 km²
1.268 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Valdina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valdina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 25.868 €/ha (metà stanno fra 11.998 € e 76.116 €) 52 procedure, 65 lotti, 134 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Valdina

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Valdina

Codice catastale
L561 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
083103 ISTAT
Provincia
ME
Regione
Sicilia
Fogli catastali
3 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.856
Superficie
2,6 km² ISPRA
Abitanti
1.268 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
560–830 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
11,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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