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Stio

SA · Campania. Zona sismica 2, case fra 470 e 680 €/m².

codice catastale I960 ISTAT 065145

Mappa catastale di Stio

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Stio: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.432 particelle · 23 fogli · 24,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Stio

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Stio, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Stio

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Stio

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Stio

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Stio: 470-680 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 550-680 €/m² B1 Zona R1 (restante parte territorio comunale): 470-550 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 510→615 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 550-680 €/m²
  • Zona R1 (restante parte territorio comunale): 470-550 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili470-680 €/m²
Box355-470 €/m²
Ville e Villini550-860 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Stio

classificazione della Protezione Civile
zona2

Stio è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Stio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
12,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,9 km²)
Alluvioni P3
1,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
241
persone nelle classi P3–P4 (31,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8
persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)
Superficie comunale
24,3 km²
776 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Stio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Stio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 234 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (54 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Stio o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Stio

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Stio

Codice catastale
I960 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065145 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
23 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.432
Superficie
24,3 km² ISPRA
Abitanti
776 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
470–680 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
12,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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