Terme Vigliatore

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13.113 particelle · 17 fogli · 13,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Terme Vigliatore: 600-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Terme Vigliatore è passato da 428 €/m² nel 2004 a 820 €/m² nel 2025: il 92% in più. Il punto più alto è stato nel 2014, con 980 €/m², e oggi il prezzo è il 16% più basso.

Nel 2025 a Terme Vigliatore sono passate di mano circa 59 abitazioni, contro 37 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Terme Vigliatore arrivano in media circa 1.570 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 7% in più del comune italiano tipico.

Lo 0,5% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 12,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.500 e 1.600 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Terme Vigliatore è in collina litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.600 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terme Vigliatore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Terme Vigliatore:

• 23 gennaio 2026: Appartamento, base 66.974 €, aggiudicazione a 50.500 € (il 25% sotto la base)
• 23 gennaio 2026: Terreno, base 11.401 €, aggiudicazione a 9000 € (il 21% sotto la base)
• 23 gennaio 2026: Terreno, base 2250 €, aggiudicazione a 2000 € (il 11% sotto la base)

A Terme Vigliatore lo storico conta 60 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 24 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 36 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (22 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 70 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 47 dichiarati non utilizzati
• 6 degli enti per le case popolari
• Beni confiscati alla criminalità: 4 già passati agli enti (4 senza utilizzo), 4 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• FurnariME · ~3,8 km
• Mazzarrà Sant'AndreaME · ~4,7 km
• Rodì MiliciME · ~6,8 km
• FalconeME · ~6,9 km
• Barcellona Pozzo di GottoME · ~7,7 km
• OliveriME · ~9,3 km