Torre de' Passeri

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4.898 particelle · 10 fogli · 5,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Torre de' Passeri ha 10 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torre de' Passeri, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Torre de' Passeri?

Il codice catastale di Torre de' Passeri (PE) è L263. Il codice ISTAT di Torre de' Passeri è 068043. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Torre de' Passeri?

Il catasto di Torre de' Passeri è diviso in 10 fogli, per un totale di 4.898 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Torre de' Passeri?

A Torre de' Passeri le abitazioni civili sono quotate fra 410 e 730 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Torre de' Passeri?

Torre de' Passeri è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 10 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 6A
• 7A
• 7B
• 7C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 7

Abitazioni civili a Torre de' Passeri: 410-730 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PE: 483-720 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torre de' Passeri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torre de' Passeri:

• 22 luglio 2026: Abitazione di tipo popolare, magazzini e locali di deposito, base 20.815 €, aggiudicazione a 16.000 € (il 23% sotto la base)

A Torre de' Passeri lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Castiglione a CasauriaPE · ~3,1 km
• BolognanoPE · ~4,0 km
• PietranicoPE · ~4,2 km
• San Valentino in Abruzzo CiteriorePE · ~4,9 km
• PescosansonescoPE · ~4,9 km
• ScafaPE · ~5,2 km

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