Mappa catastale di Torrecuso

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Torrecuso 10.992 particelle in 27 fogli, su 29,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Torrecuso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Torrecuso quotano 500-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B1 (centro abitato capoluogo): 550-750 €/m²
Zona E1 (zona industriale): 500-650 €/m²
Zona R1 (zona agricola): 500-650 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico	500-650 €/m²
Box	345-425 €/m²
Capannoni industriali	305-365 €/m²
Capannoni tipici	250-280 €/m²
Laboratori	265-340 €/m²
Magazzini	255-320 €/m²
Negozi	500-700 €/m²
Uffici	530-680 €/m²
Ville e Villini	800-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torrecuso

classificazione della Protezione Civile

zona1

Torrecuso è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Torrecuso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

10,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,1 km²)

Alluvioni P3

3,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)

Residenti in aree a frana

170

persone nelle classi P3–P4 (5,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

146

persone nello scenario medio P2 (4,2% della popolazione)