Ulà Tirso

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5.528 particelle · 18 fogli · 18,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Ulà Tirso: 220-460 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di OR: 310-460 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Ulà Tirso è passato da 335 €/m² nel 2004 a 330 €/m² nel 2025: quasi lo stesso valore. Il punto più alto è stato fra il 2013 e il 2014, con 385 €/m², e oggi il prezzo è il 14% più basso.

Nel 2025 a Ulà Tirso sono passate di mano circa 3 abitazioni, contro una nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Ulà Tirso arrivano in media circa 1.630 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

Il 10,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 27,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.470 e 1.750 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Ulà Tirso è in collina interna, in provincia di Oristano. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 6800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 6600 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ulà Tirso, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 58 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 166 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 4 dichiarati non utilizzati
• 1 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• BusachiOR · ~4,0 km
• ArdauliOR · ~5,1 km
• NeoneliOR · ~6,6 km
• TadasuniOR · ~6,8 km
• BoronedduOR · ~8,2 km
• FordongianusOR · ~9,0 km