Valbondione

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6.407 particelle · 111 fogli · 96,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Valbondione ha 111 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Valbondione, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Valbondione?

Il codice catastale di Valbondione (BG) è L544. Il codice ISTAT di Valbondione è 016223. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Valbondione?

Il catasto di Valbondione è diviso in 111 fogli, per un totale di 6.407 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Valbondione?

A Valbondione le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Valbondione?

Valbondione è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 111 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 137F
• 143A
• 145H
• 145M
• 146G
• 149B
• 150C
• 150D
• 151E
• 152O
• 226A
• 226D
• 309B
• 309C
• 309D
• 101
• 106
• 107
• 108
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 125
• 126
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• 137
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• 139
• 140
• 142
• 143
• 144
• 145
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• 147
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153
• 155
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• 203
• 207
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• 301
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• 329

Abitazioni civili a Valbondione: 900-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BG: 900-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valbondione, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

A Valbondione lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2023: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Per Valbondione il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Vilminore di ScalveBG · ~6,3 km
• GandellinoBG · ~6,8 km
• GromoBG · ~7,5 km
• Oltressenda AltaBG · ~11 km
• ColereBG · ~11 km
• ValgoglioBG · ~12 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Lombardia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.