Vilminore di Scalve

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7.365 particelle · 63 fogli · 41,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Vilminore di Scalve ha 63 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Vilminore di Scalve, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Vilminore di Scalve?

Il codice catastale di Vilminore di Scalve (BG) è M050. Il codice ISTAT di Vilminore di Scalve è 016243. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Vilminore di Scalve?

Il catasto di Vilminore di Scalve è diviso in 63 fogli, per un totale di 7.365 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Vilminore di Scalve?

A Vilminore di Scalve le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.100 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Vilminore di Scalve?

Vilminore di Scalve è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 63 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 121B
• 121C
• 121F
• 123D
• 123E
• 126A
• 127C
• 206A
• 917F
• 917H
• 918A
• 918E
• 922B
• 922C
• 922D
• 106
• 109
• 111
• 112
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 209
• 210
• 211
• 212
• 214
• 903
• 906
• 907
• 908
• 909
• 910
• 912
• 913
• 914
• 915
• 916
• 917
• 918
• 919
• 920
• 921
• 922
• 923
• 924
• 925
• 926

Abitazioni civili a Vilminore di Scalve: 800-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BG: 900-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vilminore di Scalve, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 79 vendite giudiziarie concluse e censite il 35% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (28 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Per Vilminore di Scalve il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• ColereBG · ~5,1 km
• ValbondioneBG · ~6,3 km
• AzzoneBG · ~6,4 km
• GromoBG · ~6,7 km
• Oltressenda AltaBG · ~8,2 km
• GandellinoBG · ~9,1 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Lombardia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.