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Vercurago

LC · Lombardia. Codice catastale L751: 7 fogli e 1.816 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.000 e 1.400 €/m², 13,7% del territorio a rischio frana.

codice catastale L751 ISTAT 097086

Il codice catastale di Vercurago (LC) è L751. Il codice ISTAT di Vercurago è 097086. Vercurago è un comune italiano, in Lombardia. Il catasto di Vercurago è diviso in 7 fogli, per un totale di 1.816 particelle. Vercurago si estende su 2,1 km² di territorio. Al censimento 2021 Vercurago contava 2.734 residenti. Vercurago è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Vercurago le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.400 euro al metro quadro. Il 13,7% del territorio di Vercurago ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 23,3% del territorio di Vercurago è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Vercurago

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Vercurago: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

1.816 particelle · 7 fogli · 2,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Vercurago

Codice catastale
L751 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
097086 ISTAT
Provincia
LC
Regione
Lombardia
Fogli catastali
7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
1.816
Superficie
2,1 km² ISPRA
Abitanti
2.734 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.000–1.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
13,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
23,3% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Vercurago

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Vercurago ha 7 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Vercurago, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Vercurago

Qual è il codice catastale di Vercurago?

Il codice catastale di Vercurago (LC) è L751. Il codice ISTAT di Vercurago è 097086. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Vercurago?

Il catasto di Vercurago è diviso in 7 fogli, per un totale di 1.816 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Vercurago?

A Vercurago le abitazioni civili sono quotate fra 1.000 e 1.400 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Vercurago?

Vercurago è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Vercurago

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 7 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Vercurago

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Vercurago: 1.000-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LC: 1.050-1.400 €/m²)

Zona B2 (centro edificato): 1.100-1.400 €/m² B2 Zona R2 (zona rurale): 1.000-1.300 €/m² R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.150→1.250 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro edificato): 1.100-1.400 €/m²
  • Zona R2 (zona rurale): 1.000-1.300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.000-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1.050 €/m²
Box900-1.100 €/m²
Capannoni industriali500-650 €/m²
Laboratori500-650 €/m²
Magazzini480-620 €/m²
Negozi1.150-1.500 €/m²
Uffici1.100-1.500 €/m²
Ville e Villini1.100-1.500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vercurago

classificazione della Protezione Civile
zona3

Vercurago è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vercurago

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
13,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
23,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
59
persone nelle classi P3–P4 (2,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
121
persone nello scenario medio P2 (4,3% della popolazione)
Superficie comunale
2,1 km²
2.734 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Vercurago

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vercurago, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Vercurago, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Vercurago

copertura del nostro archivio

Per Vercurago il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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