Villafranca Sicula

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7.331 particelle · 19 fogli · 17,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Villafranca Sicula: 320-480 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AG: 475-695 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Villafranca Sicula è passato da 425 €/m² nel 2019 a 398 €/m² nel 2025: il 6% in meno.

Nel 2025 a Villafranca Sicula sono passate di mano circa 11 abitazioni, contro 8 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 14. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Villafranca Sicula arrivano in media circa 1.790 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 22% in più del comune italiano tipico.

L'11,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 17,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.670 e 1.900 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Villafranca Sicula è in collina interna, in provincia di Agrigento. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9100 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 8900 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 19 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villafranca Sicula. Qui sotto le 10 più vicine, senza i box e i posti auto venduti da soli:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 207 vendite giudiziarie concluse e censite il 53% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (34 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 92 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 32 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 12 degli enti per le case popolari
• 2 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Lucca SiculaAG · ~4,2 km
• CalamonaciAG · ~5,4 km
• BurgioAG · ~6,8 km
• CaltabellottaAG · ~7,4 km
• BivonaAG · ~11 km
• RiberaAG · ~11 km